LABORATORIO LIBERO SU 3 LATI - ZOLA PREDOSA, VIA GAGLIANI

LABORATORIO ARTIGIANALE IN VENDITA – ZOLA PREDOSA (BO), VIA GAGLIANI 15

Proponiamo in vendita LABORATORIO di testa, libero su tre lati, situato in posizione strategica a Zola Predosa, in area comoda ai principali collegamenti della zona di Bologna.
L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per attività artigianali o produttive.

Caratteristiche principali del laboratorio:
-Altezza interna: 7,60 m
-Doppio portone che garantisce ottima luminosità naturale
-3 carroponte installati, di cui 2 da 30 quintali, 1 da 10
-Zona uffici
- Magazzino
-Area sgombero / lavorazione
-Spogliatoi con mensa
-Impianto di riscaldamento installato a dicembre
-Potenza riscaldamento: 90 W
-Tetto coibentato rifatto nel 2015, privo di amianto

Immobile dotato di tutte le certificazioni

Completa la proprietà un unità al primo piano di circa 150 mq, attualmente adibita ad appartamento, composta da: due camere da letto, due bagni, cucina abitabile, ampio terrazzo.

L’immobile si trova in una zona industriale ben servita e comodamente collegata alle principali arterie stradali, con rapido accesso alla Autostrada A1 e alla Tangenziale di Bologna, facilitando gli spostamenti verso tutta l’area metropolitana e i principali poli logistici.
Soluzione ideale per attività produttive che necessitano di ampi spazi operativi, uffici e possibilità di alloggio annesso.

Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it

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