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STUDIO SARAGOZZA SRL
VIA XXI APRILE, 7/C BOLOGNA (BO)
Tel. 051.0335087 info@immobiliaresaragozza.it
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| MAGAZZINO - VIA TURRINI, BARGELLINO
320.000 €
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| Rif. TURRINI | Magazzino in Vendita | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| VIA TURRINI, 5 CALDERARA DI RENO (BO) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Magazzino indipendente con ampia area cortiliva – Zona Industriale Bargellino (Calderara di Reno) Nella rinomata Zona Industriale Bargellino, in Via Turrini 5, proponiamo in vendita un magazzino/locale di deposito indipendente di circa 692 mq, circondato da un'ampia area cortiliva che garantisce praticità per le operazioni di carico/scarico, movimentazione merci e parcheggio. L'immobile è composto da un'area produttiva/deposito con altezza interna di 5,00 m nella parte più bassa e 6,30 m al colmo, oltre a uffici di circa 35 mq e un vano deposito di circa 70 mq. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato nel 2023. L'immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento e raffrescamento, ma dispone di vano tecnico predisposto per l'installazione della caldaia. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in una delle aree produttive più richieste dell'hinterland bolognese, con rapidi collegamenti alla Tangenziale di Bologna, alle autostrade A1 Milano–Napoli e A14 Bologna–Taranto, oltre a essere a pochi minuti dall'Aeroporto Guglielmo Marconi di Bologna e dalla stazione ferroviaria di Calderara-Bargellino, garantendo un'eccellente accessibilità per dipendenti, clienti e trasportatori. Caratteristiche principali: -Immobile di circa 692 mq -Ampia area cortiliva esclusiva -Altezza interna: 5,00 m - 6,30 m -Uffici di circa 35 mq -Vano deposito di circa 70 mq -Impianto elettrico rifatto nel 2023 -Vano tecnico predisposto per caldaia -Nessun impianto di riscaldamento e raffrescamento Posizione strategica con collegamenti rapidi ad autostrade, tangenziale, aeroporto e rete ferroviaria Una soluzione ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito che ricercano funzionalità, indipendenza e un'eccellente posizione nel principale polo industriale dell'area metropolitana di Bologna. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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